工程建设监理概论

jove

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2012-12-27 14:01 上传

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1.我国自1988年开始在建设领域实行建设工程监理制度。1998年3月1日实施《中华人民共和国建筑法》第三十条规定“国家推行建筑工程监理制度”。标志着我过监理开始进入全面推行阶段
2.工程建设监理是指具有法人资格及相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
3.第一次工地会议是建设工程尚未全面展开前，履约各方相互认识、确定联络方式的会议，也是检查开工前各项准备工作是否就绪并明确监理程序的会议。会议由建设单位主持召开。
监理例会是由总监理工程师主持，按一定程序召开的，研究施工中出现的计划、进度、质量及工程款支付等问题的工地会议。监理例会应当定期召开，宜每周召开一次。
4.监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，监理公司为了获得监理业务而编写的监理方案性文件，也是监理投标文件的重要组成部分。
5.工程质量控制的概念：工程质量控制是指监理单位受建设单位的委托，依据国家和正虎颁布的有关标准、规范、规程、规定，以及工程建设的有关合同文件，对工程建设项目质量形成的全过程各个阶段和各环节影响工程质量的主导因素进行有效的控制，预防、减少或消除质量缺陷，满足使用单位对工程质量的要求，使工程建设项目有良好的社会效益所采取的一系列措施，方法和手段。
6.工程变更是指施工期间，对于设计单位在设计图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
   工程变更的监控 施工过程中，由于前期勘察设计的原因，或由于外界自然条件的变化，未探明的地下障碍物、管线、文物、地质条件不符等，以及施工工艺方面的限制、建设单位要求的改变，均会涉及工程变更。